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LUXURY IMÓVEIS · GRATUITO E SEM COMPROMISSO
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🏆 Taxas MCMV atualizadas · Regras Caixa 2026

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Casa Própria

Simule seu financiamento imobiliário em minutos com as condições atualizadas da Caixa Econômica Federal. Compare SAC e PRICE e encontre a melhor opção para você.

+2.400 simulações realizadas este mês · Resultado em 2 minutos
5%
Taxa a partir de
420x
Prazo máximo
80%
Do valor financiado
📊 Simulação Completa
Compare SAC e PRICE, perfil MCMV ou SBPE e veja a parcela exata do seu financiamento.
⏱ 2 minutos →
💡 Meu Poder de Compra
Descubra qual imóvel cabe no seu bolso pela prestação, pela renda ou pelo valor do imóvel.
⏱ 1 minuto →
✅ Gratuito · Sem compromisso · Sem cadastro
🏦
Tabela SAC
Parcelas decrescentes
📊
Tabela PRICE
Parcelas fixas
💰
FGTS & MCMV
Faixas 1 a 4
🏠
Pró-Cotista & SBPE
Taxas atualizadas
🏛️ Caixa Econômica Federal
🏠 MCMV 2026
💳 SBPE
📈 Pró-Cotista FGTS
🔒 Dados Protegidos
🆓 Sem Cadastro
✅ Sem Compromisso
👤 SEUS DADOS
🌍
Preencha todos os campos obrigatórios.
🏠 DADOS DO IMÓVEL
🏗️ Imóvel Novo
🏠 Imóvel Usado
✅ Sim, possui
❌ Não possui
Informe o valor de venda.
💰 PERFIL FINANCEIRO
✅ Sim
❌ Não
✅ Sim
❌ Não
✅ Sim
❌ Não
Informe o valor de entrada.
📋 INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
A Caixa limita o financiamento ao máximo de 80 anos ao final do contrato
✅ Sim
❌ Não
Informe a data de nascimento do comprador mais velho.
Resultado da Simulação
LUXURY IMÓVEIS
← Voltar ao início ✏️ Editar Simulação 🔄 Nova Simulação 🖨️ Salvar como PDF
Para salvar o PDF: na janela que abrir, selecione "Salvar como PDF" na impressora
Simulação informativa · valores podem variar conforme análise de crédito · Luxury Imóveis
Luxury Imóveis
ÁREA DO CORRETOR
É cliente? Faça sua simulação →
🔗 LINK DA LUXURY IMÓVEIS — ENVIAR PARA CLIENTES
Clientes que simularem por este link ficam registrados como Luxury Imóveis.
👥 TODOS OS LEADS
Carregando...
🧑‍💼 GERENCIAR CORRETORES
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📈 RELATÓRIO DE ATIVIDADE
Carregando...
👤 PERFIL DO CLIENTE
📋 DADOS DO FINANCIAMENTO
VALOR FINANCIADO (calculado)
R$ 0,00
35 anos e 0 meses
🏠
Preencha os dados ao lado
Simulação informativa · valores podem variar conforme análise de crédito · MCMV atualizado 22/04/2026
🔗 SEU LINK PERSONALIZADO
Compartilhe com clientes — as simulacoes feitas por esse link ficam atribuidas a voce.
🏠 LINK COM IMÓVEL PRÉ-PREENCHIDO
Preencha os dados do imóvel e gere um link personalizado para o cliente — ele chegará com os campos já preenchidos.
👥 MEUS LEADS
Área do Corretor · Calculadora de Documentação
📄 CALCULADORA DE DOCUMENTAÇÃO

Calcula ITBI/ISTI, Taxa do Banco e Registro — tabela cartório GO.

🏦
Taxa Banco
MCMV: 2,5%
SBPE Caixa: ~1%
Privado: editável
📋
ITBI / ISTI
Entrada: 2,5%
Financiado: 0,5%
📝
Registro
Tabela cartório GO
1º imóvel: 50% desc.
✉️ SOLICITAÇÃO DE APROVAÇÃO
Preencha os dados e gere o e-mail formatado para enviar à diretoria.
🏠 DADOS DA APROVAÇÃO
Preço real de venda ao cliente
Valor submetido à aprovação do banco
← Voltar
Meu Poder de Compra
LUXURY IMÓVEIS · ESTIMATIVA RÁPIDA
💡 Como você quer calcular?
Escolha a forma que faz mais sentido para você.
📋 CARTA PROPOSTA DE COMPRA DE IMÓVEL
Preencha os campos e clique em "Gerar PDF" para exportar para o D4SIGN.
👤 1º PROPONENTE
🏠 DADOS DO IMÓVEL
💰 PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
Este é o valor real do imóvel. A intermediação é cobrada à parte e não altera este valor.
FLUXO DE PAGAMENTO (Sinal / Entrada / Outras parcelas)
FINANCIAMENTO BANCÁRIO
TOTAL DO FLUXO (parcelas à vista)
R$ 0,00
VALOR DA INTERMEDIAÇÃO (R$) — informativo
VALOR TOTAL DO NEGÓCIO (= Valor do Imóvel)
R$ 0,00
POR EXTENSO
—
🤝 DADOS DA INTERMEDIAÇÃO
📝 OBSERVAÇÕES
Na janela que abrir, selecione "Salvar como PDF" → pronto para D4SIGN
⚙️ MINHA CONTA
Gerencie seus dados de acesso.
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